业主自行更改供暖方式，还破坏墙体？多方回应

本文转自(zhuǎnzì)【大庆晚报】； 5月21日，家住中林小区的仲先生向烛火新闻反映，1-59号楼4单元4楼的业主擅自改造集体供暖设施，不仅违规(wéiguī)“栽阀”更改(gēnggǎi)供暖方式，还造成墙体严重(yánzhòng)破损。 仲(zhòng)先生说，401室业主为将供热管道引到四楼，私自在一楼(yīlóu)供热阀门安装(ānzhuāng)冷热水管线，将原有集体供暖(gòngnuǎn)方式改为分户供暖。改造过程中，施工人员对墙体进行暴力破拆，墙面多处被割开，严重影响楼体安全。 “整面(zhěngmiàn)墙都被砸得面目全非，住户每天(měitiān)提心吊胆，担心会影响房屋结构。”仲先生表示。 记者采访(cǎifǎng)时了解到，事发后，宝石花物业工作人员第一时间到场制止，并要求涉事业主自行恢复墙体原状，但涉事业主并未(bìngwèi)配合，整改工作陷入(xiànrù)停滞。 仲先生向会战(huìzhàn)街道反映了此事，街道工作人员了解情况后，联系(liánxì)社区城管中队介入，但被告知社区城管并无执法权限，强制(qiángzhì)整改要向萨尔图区城管部门反映。 记者分别联系了萨尔图区城管供热办和市供热办。据供热办工作人员介绍，根据供热管理条例，住户自行改造分户供暖(gòngnuǎn)，在不(bù)产生热损、签订安全责任书且获得供热企业同意的前提下，可依规(kěyīguī)实施。然而，对于墙体破坏问题，供热部门只能从中协调，并无强制执法权(zhífǎquán)处理。 目前，墙体破坏问题仍未得到(dédào)解决(jiějué)，仲先生表示将继续向相关部门反映。 对此，黑龙江庆元律师(lǜshī)事务所律师潘荣涛建议，居民遇到类似问题可先通过物业(wùyè)、社区调解，若协商无果，可向住建部门申请(shēnqǐng)房屋安全鉴定，必要时通过法律途径维护权益。同时，相关部门应加强(jiāqiáng)联动，明确权责划分，避免出现监管盲区。 记者将持续关注事件进展，并(bìng)提醒广大市民，房屋改造需提前向物业及(jí)相关部门报备审批，避免因违规施工引发纠纷与安全隐患。